Przyjmowanie i załatwianie spraw: Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu na rzecz najemcy

Nazwa sprawy

Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu na rzecz najemcy

Referat odpowiedzialny za załatwienie sprawy (nazwa, pokój, nr tel. )

Referat Gospodarki Przestrzennej, Nieruchomościami i Ochrony Gruntów , pok. nr 203 i 203 A ,

tel.749-21-22, 749-21-25, 749-21-26,

Wymagane dokumenty

Wniosek o sprzedaż lokalu

Załączniki;
-umowa najmu lokalu ,
- zaświadczenie o nie zaleganiu z opłatami w czynszu oraz innych opłat związanych z dostawą wody , odbioru ścieków oraz wywozu nieczystości stałych wypis z ewidencji gruntów

Opłaty

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej

Termin załatwiania sprawy

Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku o zbycie lokali( procedura sprzedaży trwa około 4 miesięcy )
-         zlecenie sporządzenia operatu ,szacunkowego,
-         ogłoszenie wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży ,
-         przegotowanie protokołu uzgodnień,
-         zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego .

Dodatkowe informacje

Koszty przygotowania dokumentacji geodezyjnej , operatów szacunkowych ponosi nabywca .

Tryb odwoławczy

Ponieważ sprawy zbywania nieruchomości są sprawami cywilno – prawnymi i do umowy dochodzi poprzez złożenie oświadczenia woli przez strony przed notariuszem , nie przewiduje się w tego typu sprawach trybu odwoławczego.

Podstawa prawna regulacja przedmiot sprawy

Przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603 ) oraz uchwały Nr XXIV/160/04 Rady Gminy Rudna z dnia 18 października 2004r. w sprawie określania zasad nabywania , zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata .

wstecz